business center寶龍集團牽手美國喜達屋擴張

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virtual office 在成功將家樂福、沃爾瑪、樂購和韓國樂天滿意得超市等國際流行品牌主力店植入旗下自持的商業地產后，近日，廈門寶龍集團的戰略結盟鏈條上又新添一位分量成員掌管著喜來登、威斯汀和福朋等知名五星級酒店品牌的美國喜達屋酒店集團。 4月10日，寶龍集團與喜達屋集團正式簽署合作協議。雙方約定，寶龍集團今后兩年待開業的青寶、蘇州、泰安三處寶龍城市廣場中的3家五星級酒店，將委托喜達屋運營管理。 此外，雙方還簽訂了未來幾年內繼續委托運營河南新鄉、江蘇鹽城等寶龍酒店的意向書。此外，目前已進入洽談階段的意向項目還包括海陽、李滄和武夷山等地的寶龍酒店。 雙方將建立全面戰略合作關系，期望通過強強聯手，更快推動寶龍商旅酒店業的發展。寶龍集團總裁許健康說。 此外，許健康還公布了該公司商業地產的擴張藍圖，即未來5年內，寶龍要在中國二三線城市建20家五星級酒店、30座城市廣場，而這還是最保守的估計。 在許健康看來，此次選擇與喜達屋這樣的全球頂級商業品牌合作，當屬一條闖關捷徑：與喜達屋的合作，是寶龍集團組建戰略聯盟邁出的重要一步。寶龍還將進一步與更多世界上各個領域的大型專業連鎖企業洽談，通過互惠合作的方式，以增強寶龍商業地產的競爭優勢，在聯合價值鏈中，創造更多價值。 業內人士認為，主動貼牌全球知名的運營商和主力店，無疑將增加資本方對寶龍資產的估值權重，為其吸引基金等戰略投資者或IPO預埋下伏筆。 據了解，寶龍集團目前已在青島、無錫、太倉、泰安、鄭州、洛陽和蚌埠等10余個二三線城市完成了以寶龍城市廣場綜合體商業為主導模式的項目布點（包括在建和籌建）。 不久前，集團剛剛獲得的1.4億美元戰略投資，剛好用于這些項目的啟動和前期開發。 寶龍集團總裁助理劉曉蘭說，基金之所以肯對寶龍下注，主要是看好其堅持在二三線城市開拓中心商業區的模式。寶龍在拿地上始終堅持一條標準：非二三線城市中心城區、新城區中心地段不拿。其項目沒有一個是在京滬深穗等競爭激烈、地價虛高的一線城市。 另一項被基金看好的理由，據劉曉蘭介紹，寶龍將城市廣場60%以上的建筑面積自持經營，這在保證項目持續穩健運營的基礎上，可獲得長期穩定的現金流收益。 business services